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装修前要找物业登记哪些资料?需要带什么材料吗?

为了方便装修公司的员工出入，所以想要找小区的物业办理登记材料。请问装修前要找物业登记哪些资料?要带什么材料吗?听说还要交垃圾清运费，请问这个费用贵吗?

2018-02-21 13:23:52 其他

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琴秀云  

装修前物业登记事项如下：

1、物业签字，在物业的出具的装修协议上签字;

2、提供图纸，提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目;

3、开工证，办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明;

4、出入证，办理小区出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区;

5、缴纳装修押金，装修押金各个小区收取的不同，一般装修完工后3个月会退给业主;

6、交垃圾清运费，这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样。

2018-02-26 13:23:52 赞3

共2个回答

党畅  

1、首先，每个物业公司对于装修都有一份装修协议，业主或装修公司需充分了解协议内容，同意遵守并签字。

2、需要向物业提供设计后的装修图纸，最最主要的是装修公司提供的水电改造及非承重墙拆除改造的项目明细图纸，检查不属于违规操作。所有资质审核通过后，物业出据“开工证”。开工证必须随时存在于自家门口，目的在于物业检查装修公司的工期。

3、为避免装修期间，小区乘机混入的非法人员，基本各小区物业对于这块都是比较严格的。关于装修人员则必须到物业办理小区出入证，一人一证持证通行。而这里就会有费用的产生，每个小区费用也不同，基本都在10-20不等，除开工本费会有押金费用后期可退。在此，无论是装修公司去办理还是业主自行办理，都需让工人准备几张寸照及身份证复印件，交由物业管理登记。

4、除了办理出入证的费用，一般物业还需交纳一定金额的装修押金，在完工后退换。

5、最后，龙发装饰小编不得不提醒各位业主，物业处还会存在垃圾清运费是需要业主自行承担的。这笔费用和装修公司所含的垃圾清运费不同，装修公司所收垃圾清运费是指从室内搬运到物业处，而物业运走是要另计的。每个小区物业收取的费用不用，但是都不会太贵。

2018-02-28 16:23:00 赞 53

蔚芳  

若小区有物业的话，需要向物业申请，并将装修单位在物业备案，装修项目负责人向物业提交承诺保证书。业主向物业交纳装修保证金、清洁费费等费用，办完这些手续后，物业才会向装修单位开具出入卡，装修单位的施工人员才能进入小区施工。

2018-02-28 16:23:00 赞 13

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