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请问小区装修哪些事要经过物业同意才能实施

在网上看攻略，发现像水电拆改，飘窗改动等问题都需要经过物业的统一。所以想要问一下大家小区装修哪些事要经过物业同意才能实施?装修为什么要经过物业同意?

2018-03-18 14:07:17 其他

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元丽华  

根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。

2018-03-20 14:07:17 赞0

共2个回答

终秀荣  

《物业管理条例》 第五十三条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

2018-03-23 16:33:00 赞 26

辛淑珍  

飘窗主要分为内置飘窗和外置飘窗，从理论上来说，内置飘窗是可以拆除掉的，外置飘窗却是坚决不能拆掉的。因为外置飘窗一般都是与楼房主体结构是一体的，将外置飘窗拆掉会影响那面墙的称重。另外一种是带钢筋混凝土的飘窗，这种一般是承担承重作用的，还有就是与房屋，楼上楼下相连的，一旦敲掉，可能会引起连锁反应。所以想要改飘窗这些事情是要经过物业同意的。

2018-03-23 16:32:00 赞 26

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