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交给物业的装修保证金能退回来吗?装修保证金合法吗?

装修之前除了向物业交了一笔建筑垃圾清运费以外，物业还让我交了一笔保证金。可是现在房子都装修完了，物业也没有把钱给我退回来。请问大家交给物业的装修保证金能退回来吗?装修保证金合法吗?我可以直接找物业要回来吗?

2018-05-01 16:01:24 其他

最佳回答

葛燕  

业主装修哪些费用物业该收?业主(使用人)对房屋进行装修时，应当向物业服务企业登记。物业服务企业可向业主(使用人)收取以下费用：装修垃圾清运费、出入证件工本费、装修押金。不同地区有不同的收费标准，房屋建筑面积100㎡以下不超过2000元，150㎡以下不超过2500元，150㎡以上不超过3000元。

2018-04-24 15:54:34 赞0

共2个回答

梅萍  

装修保证金也就是城市装修中物业收取的装修保证金，目的是防止业主在装修中对公共设施造成损坏。装修押金的收取具有其合理性，但合理与合法并不能一概而论。

关于房屋装修的问题，《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业;物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

2018-04-26 17:33:00 赞 53

粱金凤  

根据物业服务收费管理实施细则规定，物业收取装修管理服务费和装修保证金需要提前跟业主协商约定，并且以书面形式呈现。等到装修完毕，物业检查确认公共设施和设备完好的情况下，装修保证金自检查验收合格之日起，15个工作日内将保证金原数退还。

2018-04-29 17:34:00 赞 20

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