怎么判断网上房源信息的真假?房源信息如何分辨真伪?
准备买个二手房，可是在网上甄选房源的时候，发现很多都是虚假房源，房子的图片都是一样的，价格又很低，一看就是假的。请教一下大家怎么判断网上房源信息的真假？房源信息如何分辨真伪？大家都有哪些买房技巧？
最佳回答
伯颖 首先看价格，这是最关键的分辨方法，了解看中房源小区的平均价格和历史成交价，对比看中信息价格，如果均价低于15％以上，就有可能有问题，一般房产成交价格很少有低于均价10％的。第二，观察房源图片，这是辨别房源真假最直接的方式，如果看到的房源图片是经过精心修饰，并且完全感受不出有人居住过的痕迹，那就很有可能是假房源。第三，看描述。房源描述必须要和房源图片相符合，如果房源描述里写着“家电、家具一应俱全”，但是在图片里，只看见家具没看到家电，那就要小心了。此外，买家还要注意看房源的描述是否被用于其他房源，如果不同的房源有同样的描述，也很有可能存在猫腻。
共2个回答
马俊 网上寻找房源只是第一步，在网上找到合适的房源之后，还需要通过实地考察来确定是否真正适合自己。网上的信息除了房价、面积、楼层、装修等基本信息之外，很多方面的因素还有待进一步了解，如房型、采光、通风、周边环境、小区居住氛围等，都必须深入了解。其次有认证的房源，其比没有认证的房源要靠谱。
钟金凤 据《中国房产服务行业消费者满意度调查报告》显示，消费者对选择房产中介服务诚信的各种指标之中，房源信息的真实性以36.6%位列第一，逾六成消费者在接受房产服务时涉及过纠纷。而在影响诚信的各种指标中，房源信息的真实性、泄露客户隐私等问题名列前茅。有数据显示，目前国内知名中介公司房源数据库的真实度仅有60%左右，这意味着10套房子里有4套是假的，房源真实性大打折扣。
和开发商主导的新房市场不同，二手房交易是一个预期影响作用更大的市场，也是一个“羊群效应”更显著的市场，因此更容易大起大落。同时，行业缺乏底层数据和平台校验能力，长期以来，二手房经纪公司存在信用体系不完善的问题，这些都是造成信息造假的客观因素。
相关问题 更多>
相关文章 更多>
-
缅甸黄花梨和海南黄花梨的区别 4万多的缅甸黄花梨靠谱吗
黄花梨是名贵的木种之一，用它做成的家具更是受到了不少朋友的喜爱，黄花梨主要有缅甸和海南两个产地，不少朋友在购买黄花梨家具时提出疑问，不知道缅甸黄花梨和海南黄花梨的区别，4万多的缅甸黄花梨靠谱吗。下面，信用家小编就带您详细了解一下相关内容。
-
34层的槽钢层一般在第几层 高层34层哪层是黄金楼层很多人不知道槽钢层这个概念，其实槽钢层就是很多槽钢搭建出来的，以前的房子槽钢层容易出现渗水的问题，现在防腐处理和防水处理会比较好了，但是也尽量避免买到槽钢层上下层，那34层的槽钢层一般在第几层?高层34层哪层是黄金楼层?跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!
-
交毛坯房时如何验房 毛坯房交房验房需要注意什么购买毛坯房最大的好处就是按照自己的想法来设计装修房子，因此很多人都会喜欢购买毛坯房，不过毛坯房交房的时候需要进行验房，对于没有装修经验的业主来说呢，是不知道交毛坯房时如何验房的，那么毛坯房交房验房需要注意什么？接下来信用家小编带来毛坯房验房注意事项及细节介绍。
