夫妻离婚房产怎么分?夫妻离婚了房子一般怎么分配?
我有个好朋友因为跟老公感情不和，打算离婚，离婚就涉及到财产分割，特别是房产分割是很重要的，夫妻离婚房产怎么分？夫妻离婚了房子一般怎么分配？我朋友咨询我，我也不是很清楚，有没有这方面的专业人士帮忙分析下啊！
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马玉兰 1.以结婚为目的共同购房，产权登记为双方共有的，如果没有按份共有的特别约定，一般认定为共同共有。
2.夫妻一方婚前个人出资购买的房屋登记在对方名下，如果没有证据证明归登记一方个人所有，一般在离婚时可以作为共同财产分割。
3.婚前一方以个人婚前财产出资购房，产权登记在一方名下，但只支付了首付款，婚后共同还贷的，一般认定房产归权属登记方所有，但婚后夫妻共同还贷款项及相应增值部分，属于夫妻共同财产。
4.婚前一方个人出资全款购房，婚后增加另一方为房屋产权共有人的，一般认定为夫妻共同财产，离婚时作为夫妻共同财产分割；
5.婚后一方父母为子女全款出资购房，产权登记在己方子女名下的，一般视为对己方子女的赠与，属于一方的个人财产。
6.婚后一方父母为子女全款出资买房，房屋登记在双方名下的，认为是夫妻共同财产。
7.婚后双方父母为子女全款出资买房，房屋登记在一方子女名下的，该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份按份共有。
8.婚后一方以个人婚前财产全额出资购买自住性住房，且产权登记在一方名下的，一般认定为一方个人财产，离婚时不予分割。但如果是因为投资需要，而购买商铺、商品房，婚后投资收益部分应当属于夫妻共同财产。
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申荣 不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产；
婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配；
婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关；
婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿；
男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
诸晶 要看具体情况，比如婚前一方支付首付，婚后取得房产证 ，婚前自己按揭贷款买了一套房子，婚后自己还款，房产证是在结婚后才取得的，产权证上只有A的名字。 融360分析：网友A在结婚前已经签订购房合同，表示买卖双方的交易已经基本达成，婚后取得产权证只是对产权的自然移交，并不影响房子的归属。只是在领取结婚证后，A用于偿还贷款的部分属于夫妻共同财产，A的配偶可以要求分割还贷部分。
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