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买完房到底该不该买小区车位?小区地下车位该不该买?

其实在购买车位的时候我们要考虑到很多因素，比如说自家小区位置较偏僻的且车位属于人防工程的话那么就不建议购买车位了。那么买完房到底该不该买小区车位?小区地下车位该不该买?

2018-06-27 15:44:31 其他

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郑秀荣  

如果开发商在规划小区的时候，预留的车位都比较多，这其中就有一个叫做住户跟车位的比例了，一旦这个比例高达1.8或者以上的话，那么车位建议大家就不急着买了，即使日后不买，小区里还是剩余很多车位，以后开发商也会以出租的形式供业主使用，总体来说，以租赁的形式使用车位要比直接购买划算得多。

2018-06-26 15:44:31 赞0

共2个回答

魏萍  

你家小区如果位置比较偏僻，不是位于市中心或者附近没有什么住房之类的，我建议你们也不用急着买车位，因为偏僻地带的小区一般停车位都比较多，尤其是路边晚上几乎很多空位，这种车位买来也没什么必要了，而且这种车位即使买了要出租给人，也很难找到租客，相反如果是市中心的车位，那么建议大家还是购买吧。

2018-06-25 17:47:00 赞 0

刁建军  

而如果你家的小区车位是属于人防工程，那么就万万不要买了。因为根据《物权法》规定，人防工程是属于国家的，既不属于物业，也不属于个人，开发商是无权买卖的，即使你买了也无法办理有关证件，无法为自己作出一份保障。此外买车位的时候还要看看车位值不值那个钱，例如地下车位要比露天车位要值钱，但是如果地下车位的话，必须要检查地下车库的排水、排气、排烟，地面漆，消防验收等，综合分析这个车位的估值等等。

2018-06-24 17:47:00 赞 0

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