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买期房好还是买现房好?期房和现房有什么区别?

原来房子还有分为期房和现房的概念，买期房好还是买现房好?期房和现房有什么区别?大家给出出主意呗!

2018-08-28 14:03:47 其他

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国建  

期房 1.一般交房晩，如果不着急住可以考虑 2.期房没有双税.税费比较少 3.前期买价格低，到交房时候价格一直再涨 适合投资. 现房1.即买即住，可省装修，省心省力 2.能看实房，了解整个小区现状 3.小区周边配套成熟 价格方面。期房价格未必比现房低，主要看小区开发商实力，小区品质，小区地段等。根据自己情况选择。

2018-08-30 17:06:00 赞11

共2个回答

雍秀华  

期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

现房价格高是因为:①购买现房可以马上入住②现房可以进行现场的考察，小区的内部配套，建筑质量，绿化率等，对房子的和劣势一目了然。③现房基本是在几年前已经修建完工的，相比期房的周边配套设施更加完善。

2018-09-01 15:47:00 赞 8

闫洋  

现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。期房是指已经取得商品房预售许可，仍在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。现房价格总体高于期房

2018-09-02 12:29:00 赞 0

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