房子还没有装修要交物业费吗?新房没住没装修需要交物业费吗?

我买的房子虽然交房了，但是一直还没有装修，房子还没有装修要交物业费吗?新房没住没装修需要交物业费吗?想着能省一点是一点!

2018-09-22 14:01:24 其他

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庞秀英

按各地目前普遍的做法，小业主没入住的房屋(包括开发商没卖出的房屋)，在其空关期间，都要缴纳物业管理费。原理是，尽管部分业主没入住，但物业公司的正常运营已经在开展中，它的运营成本不会因某些房屋空关而降低。所以要求全体业主共同付费。作为开发商，它已经卖出的房屋，会及时通知小业主去入住，所以发出通知后发生的物业费，它自然不会为小业主承担。

2018-09-16 15:33:00 赞11

共2个回答

闻秀兰

必须的。只要物业把钥匙交给你，你就得交。你的物业环境还是得有人维护的，这包括保洁、绿化，保安和设备维护(水、电、煤)等。所以你不住，还是得交物业费。这是法律所规定的。如不交物业公司可以起诉法院要求补交。至于物业费的多少是由业主委员会与物业公司评估后确定。

2018-09-18 14:42:00 赞 2

缪春梅

已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。在法律关系上，业主应该向物业公司给付物业费，业主是债务人，物业公司是债权人;在房屋买卖中，业主是债权人，开发商是债务人。

2018-09-20 16:29:00 赞 1