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北京共有产权房怎么申请?北京共有产权房申请条件是什么?

北京房价太贵了，这辈子靠这点工资是肯定买不起了，想申请共有产权房，可能会压力小一些，北京共有产权房怎么申请?北京共有产权房申请条件是什么?大家帮我介绍下呗!

2018-10-01 12:31:24 其他

最佳回答

父洁  

根据暂行办法的规定，申请购买共有产权房以家庭为单位，而且要满足以下条件：

1)符合北京市限购条件

2)家庭成员在北京均无住房

3)如果是单身家庭，申请人应当年满30周岁

4)一个家庭只能购买一套

暂行办法还规定了几种不得申请购买共有产权住房的情形：

1)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的

2)申请家庭在北京市有住房转出记录的

3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的

4)申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的

简单的说，买过房的、卖过房的、拿到过拆迁补偿的、有违章搭建的、原来有房离婚后未满三年的，都不能购买共有产权房。

2018-09-26 09:13:00 赞18

共2个回答

游志强  

申请共有产权房大致需要七步

1.网上公告

区住建批准开通网上申购并发布项目公告。网上申购期限不少于15日。

2.网上申请

登陆房管局官方网站提出申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》。

3.联网审核

市住建委同公安、地税、社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内，对申请家庭的购房资格进行审核，房管局对申请家庭在本区就业等情况进行审核。审核通过的家庭，可取得申请编码。登陆区房管局官网查审核结果。

4.确定摇号名单

房管局进行优先次序分组，确定摇号家庭名单，并在其官网公示。

5.摇号配售

对符合条件的申请家庭进行公开摇号，确定选房顺序，摇号结果在房管局官网和销售现场公示3天。

6.顺序选房

提前5个工作日，在销售现场和房管局官网发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等。

7.购房确认

开发建设单位核对选房家庭申请材料，符合条件的，将《家庭购房申请表》和《承诺书》经申请家庭签字确认后，报区住建委复核，复核通过的可签购房合同。

2018-09-28 14:56:00 赞 9

贝成  

(1)申请人应具有完全民事行为能力。即年满18周岁的成年人，或者年满16周岁并且以自己的劳动收入足以养活自己的公民。

(2)单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

(3)申请家庭应符合本市住房限购条件。即非京籍家庭需要在京连续缴纳5年社保或个税。

(4)家庭成员名下均无住房。

2018-09-29 17:04:00 赞 2

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