验收毛胚房要注意哪些细节 验收毛坯房有什么需要注意的
我家有一套毛胚房需要验收，但是因为没有经验，不知道怎么验收，请问验收毛胚房要注意哪些细节呢？
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唐桂兰 验收毛胚房同样要仔细认真，比如说：
1、地面
首先要看地面的平整度，一般地面平整度不超过2cm的就可以正常验收;其次要检查地面的裂缝和空鼓，开发商在交付的时候地面一般都会有一些细小的裂纹，毕竟是后填的垫层，但不能有空鼓，要是大面积的空鼓会影响以后的铺贴瓷砖、地板。
2、墙面
首先要检查墙面是否有裂缝、鼓包、脱落的现象;其次要看看顶部是否有渗漏的水渍，发现这种问题就有可能是楼上住户的水管或者暖气管有渗漏造成的。
如果毛坯房交付时，开发商已为业主粉刷好墙面，大家可以拿矿泉水往墙面上泼少量的水来检测其质量，等几分钟后用手指摩擦，要是墙花了就说明石膏质量不是太好。
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时莉 门是很关键的地方，但是有很多人一心只想着去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。
检查门时要检查开关是否灵活自如也是很重要的，检查封闭是否严密，有否翘曲、变形、关闭不严等现象。所有的玻璃窗要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象，密封条、防尘条、防水条不得缺少。要注意入户门的门锁钥匙必须全部交付，门锁必须安全，锁舌开闭灵活，防盗装置齐备，使用方便，安全可靠。
贾兵 看三书一证一表
修建工程质量认定书、住所运用说明书、住所质量保证书、房产开发建设项目竣工归纳验收合格证、修建竣工验收存案表。而且要根据面积实测陈述数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积
注意：三书一证一表是收房时的必要资料，假如开发商不能提供这些资料文件，业主有权拒绝收房。
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