现在旧房翻新费用多少?2019年旧房翻新报价多少大概?

池海燕  

旧房翻新改造要比新房装修花费更多的钱，因为旧房原来装修的部分需要进行拆改重新装修，会花费部分拆改费用。可是旧房翻新报价多少呢?这样根据不同区域的报价、业主选择装修风格和装修材料来决定。

旧房翻新费用清单。

一、拆改费用

旧房翻新的时候，业主们必须要考虑拆改的费用，根据不同区域拆改行情来看，拆改的费用一般在80-100元左右。在房子装修的之前，一定要明确计划需要改造的项目以及需要拆改的面积，就可以预估拆改费用。不仅要拆除地面还有墙面、地面都需要拆除，总体预算费用在6000元左右。

二、墙面翻新费用

旧房建造比较长久了，墙面可能会出现开裂和发霉的情况，所以有些地方是需要进行翻新改造的，装修公司可以找专业师傅对墙面开裂部分用防水腻子进行修补，修补费用一般是15元/平米。但若是墙面防水腻子已经脱落，则需要先将原有腻子铲除再重新粉刷，铲除腻子的费用约是4元/平米，重新粉刷的费用为15—20元/平米。

三、地面翻新费用

如果地板九成新的话，业主就没必要更换新的地板了，如果实在不好，可以对地面地板进行翻新，全部更换成新的地板。拆除客厅地砖以及窗台瓷砖的工人费用一般是40元/平米。重新铺设地板的费用则是80—120元/平米，地砖铺设费用是100—150元/平米，这部分的费用会受到所选品牌、质量的影响。

四、水电改造费用

有旧房子居住时间比较久了，所以在装修旧房子的时候，要注意水电改造，对一些水电材料进行更换，比如电线、水管和插座都要更换成新的，避免在生活中出现安全隐患。房屋水电改造会花不少钱，只要增加一些插座，就会增加120元钱左右，加上灯具安装费用大约在5000元左右。

五、吊顶费用

看你是用轻钢龙骨还是木龙骨吊顶，轻钢龙骨是每平方米100元，木龙骨是每平方米100~150元左右。吊顶大约是3000~5000元。

六、门窗费用

复合实木门每套大约1200~300元;免漆门每套大约在400~800元;钢木门每套大约400~2000元;镁铝合金推拉每平米200~500元左右;包平板门每扇420元左右;新做平板门每扇450元左右。

七、厨卫费用

墙地砖大约75元/平米，包管85元/米，防水每平米65元。厨房装修包括橱柜、墙面、台面、吊顶、防水等，至少要几千元，上万也有可能。卫生间装修加上设备大约也得要几千。

2019-01-28 22:40:00 赞0

熊勇  

我们都知道旧房需要将原有老旧的设施例如：地砖，墙皮，水电等等进行拆改，这样无形中要比新房在装修多一些费用。不同地区材料与人工费用不同，装修档次不同，装修所需要的花费也不同。(目前人工费每平米180元(上下浮动10%)，材料费每平米报价为300~500元之间(特殊除外)

(1)墙面翻新

年久失修或者受潮都会导致墙皮起壳或者剥落，要清除表面涂层至基底，打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。墙面基本处理5元/平方;墙体粉刷28-30元/平方;刮腻子16元/平方;涂刷白色乳胶漆18元/平方。

(2)水电改造

水电会因为时间久而腐蚀和老化，所以要将家中水电仔细进行检查(水管应更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。电线需要将其换成铜线,并且要使用PVC绝缘护线管)。

(3)旧门窗拆除

旧房门窗老化,如果材质坚固,只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗起皮、变形,一定要换新的了。钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。各个房间的木门(卫生间防水的微分子结构门)大约850元/套。

(4)卫生间装修

卫生间五金器具，镜子，浴霸等基础设施价格大约3000元左右。防水25元/平米。

(5)吊顶和防水

天花板石膏板吊顶14平米大约花费1400元;防水25元/平米。

2019-01-30 15:16:00 赞 0

东丹丹  

旧房巧翻新费用

100平旧房翻新高档点精装修，价格在 1500-1600元/平方;

如果是大众化装修，价格在 1000-1100元/平方;

如果选择普通装修，价格在700-800元/平方;价格在 400-500元/平方，就是属于简单简易装修。

因此，旧房翻新装修投资多点就装修好点;投资少点就一般装修。

2019-01-29 21:00:00 赞 0