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后悔买叠拼别墅有哪些原因?

正在看叠拼别墅，看要不要买叠拼别墅。但是听有人说后悔买叠拼别墅?为什么买叠拼别墅后悔了?到底叠拼别墅好不好?买过的朋友帮我分析下，谢谢

2019-02-25 17:23:32 别墅

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池海燕  

上层叠拼别墅优缺点：上叠一般有阁楼和露台(也可当做院子)，干净，阳光好，不受楼下住户影响。缺点是要爬楼(有的楼梯设计在外面，下雨天受影响)，不好做挑高(除非两层当做一层，这样感觉又太高了6米不协调)，没有别墅的感觉和复式楼差不多。

下层叠拼别墅优缺点：下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的(4米左右)。缺点是会受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好。

2019-02-25 18:32:00 赞0

共2个回答

熊勇  

叠加别墅没人买，是因为叠加别墅存在着很多缺点。下面我就给大家说说，叠加别墅存在的缺点，第一，叠加别墅的楼间距很小，因此造成室内采光度不好，并且屋内会因为一年四季都见不到太阳而很潮湿，长期居住在见不到阳光的屋子里，对人的身体健康也是不好的。第二，叠加别墅的私密性比较差，然后楼梯也是在室外的，下雨天走楼梯的话会很不安全。

2019-02-26 12:36:00 赞 0

东玉英  

1、客户群体减少

叠加别墅成交下降，价格上不去，业内人士普遍认为，这是由于市场对大别墅的需求下降。叠加别墅需求下降，原因很多。其中一个关键因素是越来越多的叠加别墅需求层级重心下移，对大面积高总价的叠加别墅需求大幅减弱。

2、需求减少

叠加别墅是有上下两栋别墅叠加而成，一般为四-七层带阁楼建筑，面积多在150平方米以上，躲在200平方米到300平方米之间。价格相对于经济房较高，对于生活压力比较大的中高阶级，影响了叠加别墅需求。

3、叠加别墅2018房价走势最新消息

为了更全面的了解叠加别墅，我们先看看2018年整个房价走势，

例如：317新政发布之后，燕郊房价就进入了回调期。例如，以福城上上城五期的成交价已经由最高时的28000元/平跌至16000元/平;首尔甜城则从36000元/平跌至23000元/平。2018年，国家可能会对房价进行调控，对房价市场并不乐观。所以也一定程度的影响了叠加别墅。

2019-02-25 22:28:00 赞 0

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