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遵义哪个地段房子最有升值潜力？在遵义房子买哪里的好？

现在的房子好像开始在贬值了，想要买一套房子，坐标遵义，但是不知道要买在哪里比较有升值的空间？有什么好的建议吗？关于在遵义买房子哪里好？

2019-11-25 09:33:43 商品房

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贾兵  

其实，只要一谈到遵义地段的升值潜力，很多人陷入一个误区，就是“就遵义而谈遵义”，很多人还把眼光瞄准在老城区的红花岗和汇川一带，未免格局有些不够大，因为，在未来的二三十年里面，任何城市都不是孤立的，而且未来这种城市和城市之间联络交融的趋势会越来越强。
看遵义的板块和升值地段，要“跳出遵义看遵义”，也就是看遵义未来的城区发展方向，老城区因为受限于山形地势的影响，已经没有太多未开发的土地资源了，而改造的成本也比较高，所以改造老城在很多城市看来，并不如修建新城来得更划算，就好像贵阳，就提出了“疏老城，建新城”的方向，事实证明也是正确的，看看如今贵阳的观山湖区、花果园这些热门板块就知道。
目前遵义的新蒲新区大致是在老城区的东北侧，而遵义的北部是重庆，中间虽然隔着一个桐梓，但是交通已经在逐渐完善了，从遵义到重庆自驾也要不了几个小时，近几年从重庆过来遵义买房避暑的人也不少，所以，遵义北面的基本面是重庆。
如果从中长期来看，遵义的南面还是更有潜力的，如果未来遵义的体量，能够和贵阳共同形成“黔中城市群”的核心之一，那么遵义这座城市的发展也是不可限量的，但就目前而言，虽然新蒲新区的势头比播州的势头更强劲一些，但是渝贵之间和合作，可能并不如贵遵（贵阳和遵义）之间来得更加便利和直接，所以，播州新区可以说是一个非常有潜力的“潜力股”。

2019-11-25 18:33:43 赞0

共1个回答

亓建华  

1、从现房价上看，老城核心区（现红花岗区、汇川区围绕凤凰山区域）房价是最贵的，因为属老城区，除了进行棚改，基本无法建设新楼盘，比如现在的上海路片区改造、昆明路唯一国际等地段，房价相比其它区域都较高，9000-12000元/平方不等，相比其它区域，如新蒲新城区、忠庄-龙坑片区（价格在5500-7000元/平方）肯定高得多，因为房源少，供选择不多。结合现政府规划的“西控、东拓、南优、北联”及主城区规划，房价高但升值潜力肯定不会太高。
2、新蒲新城片区住宅最有升值潜力。其原因是新蒲新区是现市委市政府和相关职能部门所在地，也是未来CBD中心，遵义大学城和高科技产业园区，同时临近新舟机场、高铁站。是遵义政治、文化、经济、金融、商贸中心。同时配套建设有新蒲湿地公园、天鹅湖、白鹭湖等休闲公园；在教育方面有重点中学四中；在医疗方面有遵义市新蒲新区人民医院（简称贵医大遵义医院）、遵义市妇幼保健院(新蒲医院)。目前房价在6000-7500元/平方，应该说是遵义住宅最有升值潜力的区域。

2019-11-25 19:14:11 赞 0

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