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房子还有四十年的产权就到期了怎么办

我是买的别人二手房，地理位置还算不错，但就是产权年限很少，房子也比较老，差不多还有四十几年左右吧就到期了，到时候该怎么办？

2019-12-21 09:37:15 商品房

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徐彬  

房子40年产权到期之后，并不代表你要从这个屋子搬出去，只要你携带上相关的资料，到当地房管局也是可以进行延期手续的，如果手续办理结束之后，你可以继续的在这个房子居住下去。
不过假如说40年产权到期之后，政府对这块地税有开发需要的情况下是可以进行收回的，但是在这种问题出现的时候，政府也会给予你一定的补偿，并提供给你安置房进行居住。

2019-12-21 13:29:06 赞9

共2个回答

姜伟  

如果你的房子是40年产权的，那么40年产权到了，你也不用着急，你这个房子还是可以继续居住的。
但是你必须要在40年之前一年的时间内，向当地的有关部门去申请，申请的时候你需要提交相关证件，比如说身份证，户口本，还有你的房产证，然后有关部门会作出审核的，只要审核通过就可以了。
但是审核通过以后，你还是要缴那一部分费用的，比如说要缴纳土地使用费，缴纳了土地使用费，你就可以继续使用了。

2019-12-21 16:44:00 赞 8

滕淑兰  

房子40年产权到期之前当地政府都会给予相应的通知，正常产权到期都有两种处理方式，一种政府收回土地，给予相应的补偿，正常情况下都是补偿钱币或者安排安置房，我认为赔偿钱币是比较划算的，因为赔偿钱币可以重新购买自己心仪的房子，安置房是不能自己选择的。
还有一种方式是政府不收回土地挪为他用，只要到当地的有关部门缴纳土地使用权税就可以了，税费缴纳成功之后可以正常居住。

2019-12-21 17:43:16 赞 7

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