市中心的高层住宅30年后会怎么样?

在这个快速发展的时代，房价也是越来越高，市中心的房子也是非常贵，但是三十年后这些高层不是也会老化，那么市中心的高层住宅30年后会怎么样?

2021-05-01 13:19:58 商品房

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元丽华

30年后，高层住宅很有可能成为新的棚户区。因为高层建筑的位置、成本等原因，缺乏利益驱动，政府和开发商很难去做拆迁。高层住宅目前的容积率在多地已经接近极限。按施工标准，我国建筑的设计寿命一般是50年，实际上很可能达不到规定年限，原因可能是多方面的，你懂的。二三十年以后，外墙、管线、消防等设施基本上都已出现各种问题，而且到那个时候，工程维修基金已经基本耗尽，很难进行有效维修。很可能高层住户会产生大规模的逃离。

2021-05-01 15:55:58 赞0

共2个回答

费海燕

上个月刚有朋友火急火燎卖掉了自家的高层，才住了十多年，楼层里面脏乱差，外面没洗刷，贴清小广告，电梯故障频发。真是不敢再住了。

2021-05-01 18:41:00 赞 0

汤兰英

某小区买的房子才五六年已经出现老化了，卫生间水管锈迹斑斑，这是看的见的;看不见的还不知有多少隐患，另外钢筋的寿命也是有限的，还有很多地方用海沙代替河沙，腐蚀性很强导致寿命更短，30年的房子(90年建的)现在已经非常破旧不堪了。”

2021-05-01 17:28:00 赞 0