广州的房价能贵成什么样？

曾有过购房想法的我们最有发言权。

作为中国四大一线城市之一的广州，它的房价让众人望而却步，《2018年全国50城房价收入比报告》显示，我们的大广州的房价收入比位居榜首，在经济压力，社会压力的双重暴击下，弄个二手房改造，整个旧房翻新，是我们唯一承受的范围。

 给老房换新装，相当于给自己的生活换一个口味，让你有机会去遇见新的可能、新的惊喜，让你有机会在日日的繁杂琐碎里找回最初的生活热情，何乐不为？

         接下来小编带您感观一下旧房改造后的效果，让您重新体验下旧房翻新也是有很棒的效果！

（翻新后的前后对比）

虽说是旧房改造翻新，但我们不容许有任何马虎！

有经验的的业主都知道，旧房改造远比新房装修麻烦的多，需要注意的问题也更多==========================================

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1墙面开裂

老房房龄久远，砖缝间的水泥砂浆粘结层会粉化，造成墙体下沉，变形。墙体间的不均匀下沉造成的直接后果就是墙面开裂。

 建议：如果墙体开裂的严重，已经影响其稳定性，建议敲除重新砌墙。若是轻微的裂痕，如果不考虑拆墙，在批墙前可先铺纤维网格布再做涂料，可以有效避免墙体开裂。

2 沙墙，白墙

沙墙，是指水泥砂浆抹灰墙，是从内墙从红砖往外的批荡层是用石膏砂浆粉刷的墙体。白墙，是在水泥砂浆层上刮好的亲水腻子的墙体。是墙体。是墙体。是墙体的最外层，在沙墙之上。若不进一步装修，弄好白墙就可以入住了，若装修的话，可以在白墙上弄喜欢的壁纸等材料。

建议：沙墙和白墙对家庭装修危害巨大，如果不合理整治，贴墙砖就会掉，涂乳胶漆会开裂。

3线路改造

老房子的预留开关和插座一般都是不够用。在装修前，前提做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划。

 建议：一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个，同一个房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜。改造时，应该按照电器的功率匹配对应的线径，并且根据不同的功能分配对应的线路，以便后期维修。

4水路改造

房龄较大的旧房，存在水管老化，生锈，老房的旧房水管可改用PPR水管，如果家庭条件允许，可在室内加装直饮水净水器。

5防水

老房墙体老化导致卫生间的防水性层被破坏，水汽侵入墙体造成墙面造成墙面返潮，甚至漏水。最终导致卫生间墙体朝外一侧的墙面起泡发霉。

建议：可先给洗手间做闭水测试，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果出现漏水情况，必须请装修公司重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，在贴瓷砖，否则地面会开裂。如果墙体老化很严重，可能需要拆除卫生间的墙，然后重砌。

小编说到这里，知道这么多的旧房改造翻新的干货，希望能帮助到各位正在准备装修的朋友们！如果需要帮助我们的协助

预约咨询（13760686084）司徒生

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