老房子装修相对于新房装修要更复杂一些,施工的项目更多,装修的隐患也多,如果按照装修新房的那套流程来操作,后期肯定会产生很多施工质量问题和安全隐患。这里我们总结了一些老房装修相对于新房要注意的几个事项,如果整个装修过程能够遵循以下几点,基本可以保证整个工程的质量,也能免除安全隐患。
一、拆旧与拆墙
老房子拆旧一般会涉及到墙地砖、地板、家具、洁具、灯具、窗户和吊顶等,老房子如果是砖混结构的房子涉及到拆墙的话,一般需要做加固处理。
1、墙地砖
墙地砖在拆除时,要把原先铺的水泥砂浆层一起拆掉,否则可能出现以下问题:a.新、水泥砂浆层粘结度不够;b.新、旧水泥砂浆层叠起来,影响空间利用率;c.卫生间水泥砂浆层不拆除,可能会出现卫生间地面高于或者等于外面的地面高度,导致向外渗水。
另外·,在拆除时还需要注意:a.找出装修时的水电施工照片,避免打破以前水电管道。拆旧前把房子的进水阀门关上,以防不小心打破水管向外渗水。b.把座便器和地漏的下水口保护好,以免拆旧时垃圾把下水口堵住。
2、地板
现在室内装修的地板常用的一般有三种:实木地板、复合地板、强化地板,一般像复合和强化地板拆下来基本是没用了,实木地板拆下来你如果不想要了是有人回收的,或者你自己想要也可以重新利用,把原来的地板漆磨掉重新刷地板漆,可以刷成自己喜欢的颜色。
3、家具、洁具、灯具、窗户
现场制作固定住的家具拆下来基本就当垃圾处理了,一些品相好的活动家具可以找人回收,一般的洁具和吊灯也不大会用了,好的洁具和灯具另当别论,旧的窗户一般做窗户的门店会负责拆除回收。
4、拆墙
现在的新房基本都是框架结构的,只要不动承重墙其他墙体都是可以拆除的,对于新房来说拆墙比较简单。而对于那种砖混结构的老房子拆墙涉及到的问题就会复杂一些,一般需要请专业加固公司现场看过,必要的话需要他们出加固方案。
5、垃圾处理
关于老房子拆除的垃圾,老小区不像新小区有物业指定的垃圾堆放点,物业会统一处理,老房的要自己及时处理掉,叫车外运。
二、翻新工作
翻新工作一般会涉及到水路、电路、瓦工、木工、油工,我们重点讲下水路、电路、瓦工。
1、水路
老房子的水路的进水管根据建造年份一般分为镀锌管、复合管、ppr管,老房子一般用的都是前者,新房子都是ppr管。建议老房子装修水管重新换,后期管道连接都没有办法操作。另外老小区的水表阀门都是统一装在一楼的,建议重做水电的时候在进水口位置单独装一个阀门,方便开关。
2、电路
年代比较老的房子当初装修的时候没有那么多电器