酒店行业迅速复苏，富力坚持对了！
酒店行业迅速复苏，富力坚持对了！
今年的疫情，让商务和休闲旅游一度暂停，对酒店业务冲击明显，富力也不可避免受到了影响， 面对前所未有的挑战，如何强力复苏很考验功力。
从富力集团刚刚发布的2020年上半年业绩来看，物业投资及酒店营运分部的经常性营业额为18.62亿元，净利率（不包括重新估值）为35.1%。来自物业投资的盈利能力继续对富力集团作出重大的贡献。酒店及商业地产估值上升60亿 ！
数据显示，截至7月份，富力酒店年累计业主利润回正至5256万元。进入5月以来，多家酒店强力反弹，甚至收入利润双超去年同期：
4月8日武汉解除封城后，武汉富力万达嘉华酒店收入从月53 万元，升到6月的396万并于当月开始实现酒店盈利，且年累计业主利润达到195万元；郑州富力万达文华酒店在2-4月份入住率降低为个位数，但7月份就实现了累计收入指数市场第一、收入利润双超去年同期；昆明富力文华酒店因积极应对疫情，经营业绩持续处于市场领先地位，除疫情最严重的2月份外，上半年其他月份都保持盈利状态……
目前，国外疫情依然未能得到有效控制，人们基本转为国内游，国内酒店将承载更多需求，其中豪华酒店在服务、设施、管理上的优势无疑会被受众优先考虑。
事实上，除了富力，碧桂园、绿地、世茂都在深度涉足酒店行业，并位列中国酒店集团50强！特别是中高端和高端酒店领域，更是包括标杆房企在内的各路资本抢占的制高点。为啥？！
1、数据显示，在2019年酒店平均房价及每间可售房收入（简称RevPAR）下滑的大环境下，高端酒店却依然表现坚挺。
2、由于欧洲及美国经济增长放缓，目前亚洲已成为奢华酒店及度假村发展的热门地区，而中国成为外资争先布局的重中之重，发展空间广阔。不动产才是高端酒店的进入门槛，开发商有着巨大的优势。
3、公募REITs推出在即，对房企来说，经营良好的中高端和高端酒店，不仅可以贡献稳定的现金流、拿地有优势，而且可以通过资产证券化的方式实现轻资产运作。
