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共有产权房房契税要交多少钱?

现在房价太高了，买不起新房和二手房了，想明年申请共有产权房，比较便宜很多，但是不知道税费怎么算？共有产权房房契税要交多少钱?

2019-12-29 09:08:49 经适保障房

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暴柳  

90平方米以下并且头次购房的按1%缴纳;90—140平方米需要按房价1.5%缴纳;140平方米以上的按房价3%缴纳

2019-12-29 14:16:36 赞0

共1个回答

杨莹  

取得共有产权房不满五年再卖出，需缴纳的过户费用：

(1)契税;90平方米以下头次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳

(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。

(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。

(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳

(6)房屋产权登记费:80.00元

(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳

2019-12-29 16:56:00 赞 0

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