开发商赠送的露台可以封吗?
我买房子的时候开发商赠送了一个小露台，我打算将露台封起来做阳光房，但是又害怕被邻居举报，请问开发商赠送的露台可以封吗?
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祁玉兰 按道理来说，赠送的面积本来就不属于度你的，你没有权力封上，开发商只是给你多一问点空间，买房子面积答要以房产证上为准，是你的就是你的，不是你的最好不要动，怕引起不必内要的麻烦。赠送面积没有什么法律依据，他不容在你的财产之内，所以没有法律效率。
共2个回答
雍秀华 如果业主通过物业申请通过了就可以将露台封闭起来，但是封闭的工作最好还是要找有经验的工程队来，因此露台的封闭不仅涉及到自身安全，更涉及到后续使用的安全性与稳定性，最好找口碑好有品牌的装修公司，这样也有售后保障。
王英 法律有规定露台面积不能买卖，如果开发商答应赠送给你说明你有这个露台的使用权，业主要将这个使用权合同化，就是与开放商签订露台的使用协议，一般来说能不能封闭合同上会有标注，如果不能封闭建议业主还是不要封的为好，当然有些开发商允许封的业主也可以封，要看具体的情况。
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