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老旧小区加装电梯价格表，旧小区加装电梯多少钱？

老旧小区装电梯要花多少钱

2021-06-23 10:01:27 其他

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堵秀珍  

2021年1月1日生效实施的《民法典》，降低了对既有住宅加装电梯这项“改建、重建建筑物及其附属设施”业主表决同意的门槛。
同样以六层既有住宅一个单元12户专有部分建筑物总面积1200平米为例，在获得专有部分建筑物面积800平米业主和8户业主参与表决的基础上，只要达到参与表决的“专有部分建筑物面积800平米业主的3/4（600平米）和参与表决的8户业主的3/4（6户）的同意”，即满足了法定比例。
通过对《民法典》第278条和《物权法》第76条的比较，在前述12户专有部分建筑物总面积1200平米的事例中，我们不难看出，《民法典》生效实施后，参与表决的专有部分建筑物面积和参与表决的业主与依照《物权法》第76条规定要求的800平米和8户业主（“双2/3”）比较降低到了600平米和6户业主（双“1/2”）。

2021-06-23 15:35:13 赞0

共1个回答

庞秀英  

以一座8层的旧楼为例，装一台电梯的花销可达60万~70万元。
一次性安装费用：(合共约65万元)
设计费用：约1万元~1.5万元;电梯设备费用：约14万元/台(国产品牌);土建工程费用：约46万元;其他费用：约4万元
日常运维费用：
电梯维保费用约3600元/年;年检费用约1000元/年;电费约2400元/年
(若出现更换主要零件等情况，更换费用另计)
一个6层小型电梯要花多少钱主要看要装什么牌子的电梯，品质较好的有二十多万，一般的十几万，较差点就十万内也可以搞定，不过电梯的质量就不好说了。

2021-06-23 18:10:54 赞 0

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