工抵房能拿到房产证吗?

现在商品房的价格很高，所以有一些人会选择购买工抵房，跟商品房相比，工抵房的价格便宜很多，经济压力也会比较小，但是购买工抵房具有诸多风险，大家都担心工抵房能拿到房产证吗?

2022-01-17 06:24:38 其他

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胡秀梅

工抵房是能拿到房产证的，它与普通商品房有着一样的产权性质，只不过来源不同，普通商品房是通过支付房款购买所得，而工抵房是以实体折算工程款方式结算所得，在使用、缴税和办理产权证方面与普通商品房是没有区别的。

2022-01-17 09:11:28 赞1

共2个回答

汤兰英

工抵房在手续齐全的情况下，是可以拿到房产证的。

工抵房与普通商品房在购买、使用、纳税以及入住上并没有区别，工抵房是指由于开发商缺少项目资金，而无法继续后续工程项目时，向银行或其他相关行业进行贷款融资，所抵押的尚未出租的部分房屋产权或使用权。

2022-01-17 15:37:19 赞 0

干利

工抵房能拿到房产证。工抵房也就是工程抵押房，是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。工抵房也是由出让地建设的房屋，商业也是有房产证的。

2022-01-17 14:12:18 赞 0