高层两梯六户优缺点是什么？

看房屋设计
两梯六户房型也不是真的很差，这个要看它的设计，现在有些两厅六户的房型设计还是可以的，只是和两厅四户的比起来，相对来说采光差一点，但是一般来说靠近楼房边上的房间还是比较好的，它的私密性比较好，而且采光也挺好的
看朝向
要是房子都是南北通透型，而且客厅和卧室都朝南，高楼层，那其实两梯六户的房子也不是特别的差，就是在等电梯的时候会稍微麻烦一些，因为居住的人多，特别是每天早上去上班，等电梯的时间会稍微久一些。我觉得这个还是要看个人的需求，个人可以接受，那两梯六户并不会特别的差。

商品房 2人回答

房子满2年交多少税过户?

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;营业税：房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税;房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格-现在出售价格)*税率5.55%。

2、营业税商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格-现在出售价格)*税率5.55%。个人所得税：房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一套房产免征个人所得税。卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照5%缴纳。商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格-现在出售价格)*税率20%。

3、还需要缴纳的其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数，工本费：一个证件80元;二个证件90，评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)公证收费标准：300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)。

房屋性质 2人回答

loft可以改民用水电吗？

loft是40年产权的 基本只能说接近民用水电 40年定性就是商业用地 水电肯定也是商业，不可能存在商业水电改民用水电的情况。

房屋性质 2人回答

18层15楼16楼17楼哪个好?

买16层，17谐音死期，死妻，一起坐电梯，电梯到17，旁边有人说，17到了，死期到了，不要买。

房屋性质 3人回答

大产权房是什么意思?

“大产权”就是全产权。是指开发商出售时具有政府颁发的商品房预售许可证。业主购买后，具有合法房屋权证，并具有房屋土地使用证的房屋。大产权房包括40年产权、50年产权和70年产权。我们平时购买的普通商品房，都属于大产权房。

房屋性质 2人回答