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经济适用房有没有面积限制?经济适用房面积多大?

对经济适用房的了解比较少，所以想请教一下大家经济适用房有没有面积限制?经济适用房面积多大?经济适用房一般适合一家几口人居住?麻烦大家帮帮忙。

2018-02-21 15:04:29 房屋性质

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慎欣  

根据国发[2007]24号文件精神，经济适用住房严格控制套型面积。经济适用住房保障面积标准为建筑面积60平方米，家庭成员3人(含)以上的，保障面积标准为建筑面积80平方米。因此，经济适用住房单套建筑面积基本标准控制在60平方米左右，部分的单套建筑面积控制在80平方米左右。经济适用住房是政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质、购房人拥有有限产权的政策性住房。

2018-02-25 15:04:29 赞0

共2个回答

诸晶  

购买经济适用住房，2人以下的家庭，所购经济适用住房建筑面积在70平方米以内的部分， 购房人按经济适用住房价格购买; 3人以上的家庭，所购经济适用住房建筑面积在90平方米以内的部分， 购房人按经济适用住房价格购买;超出70或者90平方米的部分， 购房人应当交纳土地收益(含土地出让金)等相关价款。

2018-02-27 15:11:00 赞 16

鞠梅  

经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，具体交纳比例由城市人民政府确定，政府可优先回购;购房人向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。

2018-02-27 15:11:00 赞 16

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