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中美贸易战对中国的房价楼市有影响吗?现在买房好吗?

最近，中美贸易战打的火热，也一直受到大家的关注。很想知道中美贸易战对中国的房价楼市有影响吗?对楼市是好的影响还是坏的?现在买房好吗?合适吗?

2018-04-05 17:01:24 房产政策 房屋性质

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璩璐  

如果中美贸易战爆发，资金大量流向美国，那么美元加息的步伐还会加快。中国紧随美国加息的概率有可能会增加，这对楼市来说是利空。

但另一方面，由于中美贸易战的本质是人民币和美元的货币战争。如果，美国发动这场贸易战，中国有可能以更大的动作支持本国的高端制造产业发展。届时，物美价廉的中国制造，有可能凭借高性价比替代美国产品，向华为那样去占领更多的海外市场，反过来力挺人民币。石油期货的推出，也可能让人民币对外汇率变得更为坚挺。这又有可能会吸引海外资金转而投资中国的商业地产赚取汇率差，这对楼市又可能是利好。

而如果美国最终不顾反对，一意要打大规模贸易战，并引发全球经济重新进入萧条。中国也有可能像2008年应对全球金融危机时那样，松绑楼市调控，为经济增长制造新的需求点。

从这个角度看，中美贸易战将是今年房地产市场的一个大变数。

2018-04-02 21:50:00 赞0

共3个回答

熊勇  

中国影响楼市牛熊的最核心因素就是房地产政策，特别是其中的信贷政策。目前看，楼市信贷的收紧已经逐渐抑制市场开始平稳。这种情况下如果贸易战，不论如何，政策的底部肯定已经出现，也就是说，再加码的可能性不存在了。但如果贸易战持续时间过长，房地产调控的取向就会出现另外一个方向的变化!

2018-04-04 22:29:00 赞 0

尚兵  

经过这一轮暴涨(到目前为止大部分城市依然在明显上涨)，房价处于高位，居民部门杠杆率也处于历史高位，经济正处于高风险阶段，所以防风险去杠杆政策，才一而再再而三被重申。

要想真正应对贸易战冲击，中国需要大力发展实体经济，促进产业升级转型，同时提振内需，还要避免金融风险出现，房地产自然得受到抑制。 要知道，房价暴涨，对居民消费形成十分严重的挤压。要想提振消费，保证房价不大幅大涨，是最起码的。

2018-04-03 20:16:00 赞 0

王英  

如果贸易战加速，三四线城市可能就危险了。城市级别这个概念失效了，一二线和三四线的划分意义不大，反而是城市圈、城市群会成为房地产投资的热点。

对于普通人来说，抗御通胀的工具，还应该是大城市中心城区的普通住宅，中小户型。

2018-04-03 11:08:00 赞 0

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