订金和定金一样吗?买房订金和定金有什么区别?
订金和定金一样吗？近期要买房，可是对于订金和定金，我真的是一脸懵逼。买房订金和定金有什么区别 ？有谁帮忙解答一下。
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连旭 定金是确定的，订金仅是意向金；两者最大的区别是定金交了后，买家不能申请退回，卖家不能履行的话要双倍返回；订金则没有这个约束，买家可以要求退回，卖家不能履行只需退回订金即可。
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向小红 订金预定，定金就是定下了不还。
孟红霞 买房订金和定金的区别：
定金是当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定，定金条款从实际交付定金之日起生效，如果合同中只约定定金，但实际上没有交付定金就不能没收违约方定金或要求双倍返还定金。定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分无效；
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