二次抵押贷款是什么意思?二次抵押贷款可行吗?

身边有朋友买房是用二次抵押贷款，可是我不明白其中的含义。想请问一下，二次抵押贷款是什么意思?二次抵押贷款可行吗?

2018-06-17 11:01:24 贷款类型

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东玉英

二次贷款即二次抵押贷款，是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。
房屋二次抵押贷款是二次贷款的主要形式，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。
房屋二次贷款对于那些正在按揭还贷的“房奴”们作用巨大，他们可以利用贷款买来的房子作为抵押获取二次贷款，将其作为初始资本进行一些投资获得利润以缓解经济压力。

2018-06-17 11:31:00 赞0

共2个回答

璩璐

按揭房二次抵押贷款方式包括以下几种：可申请贷款公司的房产质押贷款，可直接办银行房产二次抵押贷款。可以先申请担保公司的房产质押放款，再办银行贷款。

2018-06-17 17:25:00 赞 0

年丹

二次房贷，简单的说就是贷款的房子再抵押出去贷款，购买第二套住房。
2008年9月27日央行与银监会联合下文对商业银行发放“第二套房贷”提出调控要求，这也是历年来最为严厉的一次房贷调控。目前对于人们所关心的“第二套房”认定标准已有轮廓，但是各家银行的执行细则仍有较大差异。

2018-06-17 16:52:00 赞 0