买二手房要交维修基金吗?买二手房房屋维修基金由谁承担?
房价越来越高，只能买二手房了，对于为首发维修基金，我想请问一下，买二手房要交维修基金吗?买二手房房屋维修基金由谁承担?
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沈霞 1、一般维修基金是房价的2%（你查一下原业主当年购买价是多少）； 2、原则上是卖方的； 3、卖方不能带走，但可以转让； 4、如果买方买下卖方的房屋，维修基金自动随房屋转移（最好办一个转移手续，作一下更名）。
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冀磊 一般不需要。 二手房无须交纳公共维修基金会,前一个房屋产权人业已交纳过的公共维修基金是随着房屋产权的转移一并转移,不需要再缴纳。
茅超 当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时，通常的解决办法是经由买卖双方协商最终达成共识。
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