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房产过户需要准备什么材料?房产过户需要哪些资料?

听身边的朋友说起房产过户这个问题，听起来好像很麻烦的样子。所以想请问一下，房产过户需要准备什么材料?房产过户需要哪些资料?

2018-09-23 10:01:24 房屋性质

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石慧  

没有办理房产证的房子当然是不能过户的。所谓过户，就是办理房产证登记内容的变更手续，没有房产证，当然也谈不上过户。这样的情况，就需要购买方在购买时，除了与出售方达成买卖合同以外，还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留，并一定要保管好卖家已经收到购房款的交付房款的证据。

2018-09-23 12:30:00 赞0

共2个回答

幸欣  

1、如城市房屋一样，农村房屋也是有房产证的，因此，买卖农村房屋之后，也需要记得办理农村房屋过户。
2、办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。
3、农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

2018-09-23 18:32:00 赞 0

离东  

不能过户的办理过户需要满足的条件：卖家提供房产证、身份证、户口本，动迁房需提供动迁协议，满五年无需提供契税单，不满五年需要提供，如果丢失去房产交易中心拉原始资料。

2018-09-23 16:56:00 赞 0

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