装修是按实用面积还是建筑面积?

我家的建筑面积是100平左右，去掉公摊实际面积只有80多了，不知道装修是按实用面积还是建筑面积?感觉按照建筑面积来算的话是不是比较贵啊！

2019-06-20 12:56:00 装修预算

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顾成

建筑面积是装修公司去到家里量房测算出来，测量出装修公司需要装修的面积，基本等于房屋的建筑面积减去房屋的公摊面积，因为房屋的公摊面积包括大堂、公共走廊、楼梯间、电梯井等许多地方，所以不同小区的公摊面积可能会有比较大的差别。

在实际装修中有的公司是按照建筑面积收费的，但也有一部分是按照房屋面积收费的，具体哪一个更实惠还是要看装修公司具体的收费条件，即使是按照建筑面积收费的房屋可能也会比较划算，所以要多了解几家，选择比较可靠的装修公司。

2019-06-22 09:43:00 赞0

共3个回答

任梅

具体要看装修公司给出的合同哦，装修前最好问好来。

2019-06-27 17:11:00 赞 0

咸帆

装修合同中会说明装修面积是按套内面积(也称为使用面积或实际面积)还是按建筑面积(产证面积)来计算的。一般情况下，装修公司是按照建筑面积来计算整个装饰内容，且此类计算方式通常出现在装修套餐中，不过也有少数装修公司会按照套内面积来计算。

2019-06-25 14:40:00 赞 0

胥桂英

不同的装修公司有不同的计算方法，但是总体和套内面积是相接近的。不过也有人会觉得共用墙体是不装修的，虽然面积比较小，那么如果计算进去的话，也是不太合理的，那么可能有的装修公司会按照使用面积，加上套内的墙体面积，然后再加外墙体面积的一半，作为装修面积来计算装修费用。还有另一个需要提到的则是赠送面积，比如赠送阳台，装修的话也是需要装修费用的，因此也需要计入装修面积内。签订装修合同的时候，也大概知道怎么计算房间的装修面积了。

2019-06-23 16:12:00 赞 0

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