经济适用房和商品房有什么区别？

存了点钱，想要买房子，观望了好久，不知道是要买经济适用房还是商品房。它们两除了价格之间的区别外，还有什么区别吗？求问各位懂的大佬，给小弟解答解答呗~

2019-08-16 12:57:00 房屋性质

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耿旭

首先，概念不同，经济适用住房是指以中低收入家庭为供应对象，享受税费减免政策，住房价值相对市场价是“适中”的，能够适应中低收入家庭的承受能力，具有社会保障性的商品住房。而商品房是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营，完全按市场规律运作的住宅。
还有质量也不同，经济适用房以经济适用为出发点，突出“实惠”二字。因此，经济适用住房建设要体现适用、美观的原则，使用功能要满足居民的基本生活需要。而商品房则不然，大户型、实用性、装饰性和功能分区明确是商品房设计理念中的核心。如果经济还可以的话建议还是购买商品房比较好。

2019-08-16 14:04:00 赞0

共1个回答

卢娜

产权是一样的。商品房可以拿到红本，而经济适用房是只有绿本。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而建设的房子，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，所以相对而言会比较便宜。看你有没有钱，决定买哪种房子吧

2019-08-16 16:27:00 赞 0