买拍卖的房子有风险吗

想买房但是有人给我推荐的是拍卖房，这个可以买吗？有没有风险？会不会后期很容易出现各种纠纷？

2019-12-05 09:32:22 房屋性质

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毋帅

买拍卖的房子是存在一定风险的，可能会存在房屋质量问题，租赁问题与清户问题等。此外法院拍卖的房子必须全款购买，不支持分期支付。而且按照相关规定，法院拍卖的房子结束竞拍后，购房者需要提供法院出具的执行裁决书等相关文件才可以办理，至于文件什么时候能够拿到，还得根据案件的进展情况来决定。所以这个问题得考虑清楚再做决定，不然很麻烦。

2019-12-05 11:29:14 赞7

共2个回答

虞丽娟

我觉得是有风险的，很多人觉得通过法院拍卖的房子肯定是有保障的，毕竟法院是我国公认的机构机关，其实存在的风险还蛮多的。
首先在房屋质量方面可能存在一定的问题，因为通过法院拍卖的房子，大家可能没有办法具体了解到房屋的质量以及其他的一些情况，另外就是在过户和租赁方面也有可能会存在相关的问题，最主要的是现在购买法院拍卖的房子不可以分期付款。

2019-12-05 17:55:14 赞 9

程佳

购买这种类型的房子应该是没有风险的，而且它的价格比较便宜，所以对于你来说会比较划算。现在有很多朋友，都是非常愿意购买这种类型的房子的。
只要这套房子的产权是明确的，那么在你购买以后就可以去办理过户。并且它是由法院出售的，有法院做担保，你也就没有什么疑虑了。但是在购买的时候，必须要一次性付清所有的房款。

2019-12-05 14:56:00 赞 8

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