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2020年买房还是存钱?2020年房价走势如何?

2020年就要来了，大家最关注的房价走势如何又引起大家的探讨，到底2020年买房还是存钱?2020年买房投资划不划算？

2019-12-16 15:37:59 房屋性质

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缑利  

现在除非是刚需购买，否则投资房子并不适合，因为刚需买房是买来住的，不是投资为主，就算后期房子有一定的降价的过程，不影响到住房的属性，就可以选择买房。但是有部分群体现在还打算继续投资房产，在限售、限购和限贷的情况下，此时投资房子不仅成本付出较多，最后可能高位“接盘”，2020年在对房地产政策仍然是趋严的时期，投资房子肯定存在风险的。

2020年房价趋势

1、房地产融资全线收紧

开发商没有了赖以生存的银行信贷和信托资源，无法拆墙补洞，也无法开工新的项目，所以几乎每天都会有小的房企宣布倒闭，烂尾楼盘已不罕见。其次，三四线城市多少有些“扛不住了”，地方也有些自乱阵脚，调整措施朝令夕改并非个例。未来楼市一定是以“稳”当先，不会出现大涨大跌的情况。

2、主要购买力

在85岁到90岁之间，年龄在25岁到35岁之间。到2020年左右，这个年龄组的人口将急剧下降，对住房的需求也将急剧下降。房价持续上涨的驱动力自然不足。

根据社会科学院的统计，中国的人均住房面积已经达到40.8平方米，这足以让中国人居住。越来越多的房屋被建造，但是购买房屋的人数正在慢慢减少，未来的高空置率可能会更加突出。2020年前后，随着人口年龄结构的变化，房价将会下降，但是不会大将。现阶段，房地产的长效机制将逐步建立，主要以稳为主。

2019-12-16 15:46:56 赞0

共2个回答

奚秀兰  

房价不会大涨大落。价格方面，由于很多城市的政府部门对房价降幅有所限制，因此各机构普遍认为，未来的房价走势将趋于稳定，既不会出现大涨，也不会过快下降。

2019-12-16 18:58:10 赞 0

元丽华  

2020年，楼市会怎么走?

今年前10月，全国商品房销售额达到12.44万亿，保持7.3%的同比增长速度，距离去年全年15万亿的水平相差不远。同期，全国商品房累计销售面积首次超过去年。考虑到年末是房企冲击年度业绩的关键时段，今年的房地产销售规模极有可能再创新高。

2016年到2018年，全国商品房销售面积和销售额已连续三年刷新历史纪录。

近期，各券商、机构纷纷发布2020年房地产行业策略报告，分析“历史大顶”过后的市场走势。其中，销售下行、投资降温、房价趋稳成为机构的主要判断。

此外，随着调控的常态化，楼市有可能进入一个较长的下行周期，在此期间，行业内部变化暗流涌动，板块轮动、行业洗牌，都将继续发生。而存量市场的崛起，也将是未来数年的主旋律。

2019-12-16 17:12:15 赞 0

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