买房看地段重要还是户型重要?

地段和户型哪个更重要这个问题可以说不同的人有不同的看法。李嘉诚曾经说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段、第二是地段、第三还是地段。”地段是购房者买房时的重要参考指标。

那么，地段具体指的是什么呢?交通、配套、环境都是购房者买房看地段的参考因素。其实，我也认为买房首先看地段是正确的，特别是对于一些以后准备换房的朋友来说，地段更加重要，购房者可以先买一套面积较小的房暂时先住着，以后换房的时候，小户型不管出租或者出售都比较容易。

商品房 1人回答

交房前可以提前进去装修吗?

是不可以的，这交房是开发商向业主履行交付的义务，可以委托物业向业主交付，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。

商品房 3人回答

公寓产权满40年之后怎么办?产权可以续期吗?

公寓产权续期费用需要根据你购买的房子大小来决定，房子产权40年到期后，允许延长土地使用权期限，续期具体操作流程如下：

1.由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。

2.若国家收回土地和地上建筑物，将对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。

3.根据《中华人民共和国物权法》第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。

商品房 3人回答

南北不通透的房子怎么通风?

南北不通透解决通风问题的方法：及时开门换气、安装纱窗门、加凿窗户、改造入户门。

具体内容：

1、及时开门换气。

南北不通透的房间，不易太过密封。这样会使室内湿度和细菌增加，更健康的做法是时常开门通风换气。

2、安装纱窗门。

也可以在入户门处，安装一个简易的纱窗门，这样既可以达到通风换气的效果，还可以有效阻隔蚊虫的入侵。

3、加凿窗户

有一些朋友希望在北面的墙上加凿窗户，来达到南北通风的目的。想要这样做，一定要考虑清楚，首先看墙体是否是承重墙，其次也要考虑到防盗的问题。

4、改造入户门。

也可以对自家的入户门进行一定改造，比方说，在入户门的中间掏出一闪窗户来，安装上结实可靠的防盗窗来。这样的做法，会有效改善南北不通透的问题。

商品房 3人回答

鹤岗一万五一套房是真的吗?房价真的跌了吗?

鹤岗市保障性住房服务中心副主任周志刚也表示，网上报道的低价房是个别现象，房源位置、户型不理想，现在当地二手房价格也在2500元以上。周志刚说：“我们了解这只是个别现象，价格较低的是比较偏远地段的拐角房或顶层房，这种低价房可能就那么一户、两户。鹤岗市商品房最高价格近几年是每平米5000元左右，二手房应该是2500元到3000多元。”

商品房 3人回答