根据财政部和建设部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。房屋维修基金还包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。
有些物业不按照规定,在业主刚购买了房屋,就要求预存维修基金,后期花钱如流水。就有新闻报道,70年的千万维修基金,物业10年就花完,着实令人气愤。
如果小区还没有成立业主委员会,只有物业在管理小区,那么维修基金千万别签字,因为按照规定,使用维修基金一定要三分之二的业主签字才可以。一单签字了,代表着这笔钱可以任由物业使用,业主的合法权益得不到保护。
家里的窗户,和地面都擦的干干净净,每个橱每个拐角都擦干净,踢脚线上的油漆都铲了,其实看上去没有什么,搞好很难的。参考价格6一10元/平方米(指开荒保洁)
这个问题其实并不能够一概而论,如果你本人比较繁忙,再加上平时也没有多余的时间来买装修材料,对于装修行业也不是特别了解,还不如找装修公司,全包给他。从前期的买材料到后期的装修,都由装修公司来负责,就会比较省事、省力、省心。
在需要安装插座的周边找一个位置进行接线,将明线管连接至安装插座的位置,这样就能安装插座了;采用暗装线管的方式,首先需在安装好的插座背面打一个洞,然后暗装线管,这样就增加了一个暗装插座;照明开关都连接了电源线,可以将照明开关改装成插座。
须马上对承重柱做清孔操作,避免时间久了,出现砂浆沉淀的问题,从而导致承重柱倒塌;施工时,先要将下边支撑做好,再把蜂窝的地方全部清理好,确保里面的钢筋不会变形,最后还要再往柱子内部灌浆修补,并仔细养护即可。