选楼房选东户还是西户？

东户西户的选择，按照风水来说要讲究朝向和外观，要满足阳光照射、采光通风，还要考虑外观形状的是否吉利等等。根据中国传统的紫气东来学说，通常东边会意味着好运，因此门朝东会有助于运气的发展。选择东户阳光好，紫气东来多。但也不是说全部的人都一定选择东户才可以趁势发展，有人觉得选择东户还应该与自己的五行命理去考虑，比如：木命、水命、火命人选择东户比较好，假设你是土命人就不适合了，因为五行木克土，正好起到不好的风水作用；西户比较适合金、水、土命人。

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装修遇到装修公司跑路了怎么办？

第一：如果你有合同在，根据合同的约束你可以走法律程序，但我觉得短期是没啥效果的，人跑了，要花大量精力来寻找，就很麻烦了，如果是合伙开公司的你可能还有追回的余地，不是的话，就只有等了 。
第二：向当地装饰协会寻求帮助，看看有没有办法。

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两梯六户和两梯四户哪个好？

要是房子都是南北通透型，而且客厅和卧室都朝南，高楼层，那其实两梯六户的房子也不是特别的差，就是在等电梯的时候会稍微麻烦一些，因为居住的人多，特别是每天早上去上班，等电梯的时间会稍微久一些。我觉得这个还是要看个人的需求，个人可以接受，那两梯六户并不会特别的差。
高层两梯六户具有公摊面积比较小、得房率比较高等方面的优点。两梯六户是指同一个楼层拥有两个电梯、六户家庭。由于同一层的家庭户数变多了，所以业主需要分摊的公摊面积就会变少，需要缴纳的公摊费用也就会减少。由于家庭户数变多了，所以公摊面积必然会减少，那么业主的得房率自然就会变高了。

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厦门缴纳公积金的最低基数是多少？

2020年住房公积金缴存基数为职工本人上一年度（2019年1月1日至2019年12月31日）月平均工资，且不得高于24048元，不得低于1700元。工资总额口径按国家统计局《关于工资总额组成的规定》执行。
若是2020年1月1日（含）后新参加工作的职工，其缴存基数为该职工参加工作第二个月的月工资收入；2020年1月1日（含）后新调入的职工，其缴存基数为该职工调入当月的月工资收入，另有规定的从其规定。

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2021年二手房交易贷款新规定有哪些？

如果申请人名下的二手房已经抵押给一家银行，那么申请人就无法再申请二手房贷，只有等到抵押房解除抵押状态后，才能正常去银行申办二手房贷。
有相关条例规定，二手房的房龄不能超过12年，二手房已经使用的年限和贷款年限之和不能超过30年。如果申请人的二手房房龄比较大，那么也是无法申请二手房贷的。
如果申请人名下的二手房估值较低，不能满足申请贷款额度的需求，银行也是不会审批的。毕竟银行是一个盈利机构，需要依靠贷款来赚钱，如果贷款人无力偿还贷款，银行可以拍卖房屋收回贷款。如果房屋价值本身不高，那么银行也不会做亏本的买卖。
还有一种情况，如果申请人的二手房为经济适用房之类的保障性住房，如果购买时间还没超过5年，银行一般也不会审批二手房贷。
最后一种情况也是无法申请二手房贷，那就是申请人名下的二手房为军产房、小产权房等特殊性质的二手房，这类房屋是不允许上市交易的，当然也无法办理银行房贷。

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