墙面起碱是什么原因?应该怎么处理?

墙面起碱一般原因是墙面各层固化后，有一些没有被固定的固体颗粒物随着外力的作用随水分渗透出来，干燥后出现这种情况。我们看到的结晶体是墙砖中可溶于水的离子，随水分析出到表面，有可能是碱或者盐类，在空气中干燥后结晶，就是我们所看到的返碱现象。

墙面起碱处理方法是把返碱的墙面表层涂刷的面层全部刮掉，直接漏出水泥层或者砖石，整个过程不需要费多大劲，因为出现这种情况本身墙体没有什么粘结力。前后在基层墙面刷一层市面上有卖的抗碱清洗剂，也有用草酸兑水涂刷墙面，等干燥之后涂两遍砂浆，然后在坐腻子层、乳胶漆墙纸等等找平。

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收房的时候要注意哪些问题 收房要检验哪些方面

有些楼盘的天花板会出现成波浪形、天花板和窗台线、门框线也会出现不平行、飘窗不齐整等问题。在后期装修过程中，业主可以自行修正。

业主在验房时，也要注意观察自己的入户门是否存在刮伤、有凹洞、涂灰马虎等问题，甚至，有些楼盘会存在一些门锁开启不灵活的问题。业主应在验房时及时解决这些小问题，避免后期给生活带来不便。

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装修钥匙和正常钥匙有何区别?怎么看是装修钥匙?

装修时用装修钥匙开门，装修结束后业主用正常钥匙开一次门后，装修钥匙自动失效、装修钥匙再也打不开门，这样保护了业主的财产安全，还不用再换锁芯。

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交钥匙算正式交房吗?交钥匙和交房的区别?

交钥匙到底算不算是正式交房呢?其实并不是的，交付房屋钥匙不完全等于交房，可以从以下几点来判断：

1、法律意义上的交房，应包括占有转移和权转移。占有转移在我国商品房买卖合同司法解释中明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，也就是俗称的“交钥匙”。因此，购房者领取住宅钥匙就视为房屋的交付使用。

2、权转移就要求出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续，如交付房产证，实现权的转移。

3、钥匙仅属于事实交付房屋，但因其缺少交付房产证这一环节，这种交钥匙的行为，属于不完全交房，只有在办理完房屋权转移手续，实现房屋的真正交付。

总之，交钥匙只可以说是交房的一部分内容，交钥匙只是有进入此房的其码通行证，一般会有多套钥匙提供给业主使用，所以在收房时可要关注权的转移过程哦。

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装修前怎么量房?量房工具有哪些?

1、装修前量房的三种不同测量办法

通常来讲，可分为定量、定位、高度测量三种。定量测量主要是准确量取各个房间的长度、宽度和高度，并计算出每个房间的室内面积。这样可以根据业主的生活习惯、喜好等对各个房间的具体用途作出初步考虑。定位测量主要是明确一下门窗、管道、空调孔、抽油烟机孔等的具体位置，对门窗的大小、厨卫水管的孔距和位置、油烟机管道与煤气管道的位置、地漏位置等，都要进行准确无误的测量。高度测量相对比较简单，主要是查看各个放假你的高度是否存在落差，以便找平、修改设计图纸等。

2、量房的小技巧

量房都有着一定的顺序，一般是从入户的大门开始，从左到右绕一圈进行测量，最后回到入户门的另一测，这样可以将所有房间全部测量一遍。如果是多层或者小跃层的房子，应该按照由左到右的顺序，先测量完一层再去另一层，这样可以避免漏测。

3、量房的具体小细节

在长度和高度的测量方面，紧贴地面进行测量，高度是紧贴墙体的拐角处进行测量。一般来说，室内的层高基本都是一样的，找两个相距较远的地方量一下层高的平均数就OK了。门窗的测量需要精细一点，要将所有的尺寸都分段进行测量，并详细记录有关数据，对门窗自身的长度、宽度、高度等测量结束后，再量一下门窗与墙体左右间隔的具体尺寸，以及门窗与天花板的间隔尺寸。

4、量房需要的工具

量房前，需要准备一些必需的小工具，最常用到的图纸是房屋布局图、水电分布图、建筑结构图等，此外，还要准备一把卷尺、一部相机、一个绘图板、部分纸笔等，如果条件允许，再带上一个激光测量仪吧。

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