南方装地暖到底好不好

地暖是目前比较有优势的取暖设备。南方装地暖还是很普及的，个人感觉南方装地暖还是非常不错的，阴湿的天气没有地暖是不行的，尤其是长三角一带，地暖已经成为装修中必须考虑的一项了。地暖是采用低温辐射热的原理，一般地板温度可以到达35度左右，室内温度可以达到18到25度。赤脚走在地板砖上是相当舒适的。整个房间会给人一种头凉脚暖的良好感觉，这也符合了人体中医学，跟现代学的理念。

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东南朝向的房子好不好？买房子朝向到底选什么好？

东南朝向房子的优点：
1、采光不错
一般来说，其实东南朝向的房子光照还是非常不错的，不但可以在白天保持充足的阳光，而且在冬天阳光也能照射到同样的深处。购买东南朝向的房子，可以说是完全不用担心采光会不足的问题。
2、舒适感更高
其实，房屋朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都是有关系的。

东南朝向房子的缺点：
1、早上会影响睡眠
虽然说东朝向的户型还是不错的，采光也充足，但采光太充足也有缺点。那就是：可能早晨就会有太阳照射，会影响睡眠!(因为有效照射对太阳角要求很高，如果是向东的窗户，夏天早晨的太阳正好完全垂直照射窗户)。
因此如果想要提高睡眠质量的话，建议可在卧室里安个不透光的窗帘。
2、通风不足，会容易潮湿
相信有经验的购房者都知道，东南朝向的房子与南北通透的户型相比，下午阳光照射量会比较明显地减少。因此，随之也会带来通风不足，易潮湿的问题。

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楼上漏水一般赔偿多少？楼上漏水怎么进行理赔？

一般楼上漏水，先检查一下是不是楼道里面的水管破裂导致漏水到楼下，如果是因为楼上住户的原因导致水漏下来，一般会根据相应给自己带来的损失，有多大来进行一定的赔偿，都是楼上楼下邻居大家住在一起，抬头不见低头见，两家正好协商一下毕竟住在一起以后还是要相处的，如果彼此都挺生气的，以后见了面也比较尴尬，如果简单的房顶湿透大概800~1000左右自己涂下房子就可以了。

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交房了还没有入住要不要缴纳物业费?

对于房子未入住该不该交物业费的问题，律师表示要视情况而定。

1、根据我国《物业管理条例》规定：已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位交纳。也就是说，如果开发商按照购房合同如期交房，并完成了正常交接，那么业主就不该承担房屋交接之前的物业费等。

2、若由于开发商的原因导致延期交房，那么在此期间的物业费应由开发商承担，购房者无需支付交付前的任何物业费用。

3、若开发商如期交房，但由于业主的原因导致逾期接收房子，那么开发商在通知业主时，业主就应承担此后的相应物业费用。

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家里水管爆了谁负责？家里水管爆了要怎么办？

这要看爆裂在什么位置?如是在你家的话,则由你自行负责。如爆裂位在你家以外，则由物业或自来水公司负责.因为自来水公司在引水管时只把总进水管牵引至你家橱房或卫生间,你家里的一切用水这时都由你自己解决.这在当初你家装修时你是清楚的.因此家里水管裂开理应由你自行承担。在总进水管以外位置则由物业或者自来水公司负责。

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