对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税:地人上海买房条件,对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的搜索住房,暂免征收房产税。
现在我国选择到海外购买房产的用户越来越多了,购买房子也不是很复杂,不过要找中介公司,因为找房源信息是需要花费时间的,而中介公司会根据我们的需求帮忙选择适合自己的房源,后期也会安排大家一起去国外考察,楼主觉得这个房子很合适,那么就可以放心购买了。
当然你可以先缴纳部分定金,然后签订合同,等确定下来之后,再通过中介交纳剩余的部分,最后再办理房产手续。
共同还款人并不需要一定是亲属或者是配偶。视具体情况而定。如是借款给他人,用于家庭生活的,主张还款时配偶是共同还款人,否则配偶没有还款义务。如是按揭买房产生的贷款,共同还款人是共同购买房屋的人,可以是夫妻,也可以是合伙人。直系亲属和配偶不必然成为共同还款人。
公积金连续缴纳半年以上可以申请公积金贷款,
具体公积金贷款买房条件:1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺
;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。