预售合同和购房合同有什么区别
预售也要签合同，我也是第一次才知道，不知道这个合同跟正式买房的合同是不是有什么区别？还是说这个合同以后就可以直接当成买房合同了？
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沈霞 预售合同和购房合同还是有很大的区别，因为预售合同只是说明你预订了这个房子，但是购房合同就是你已经购买了这个房子跟开发商签订的协议，那这个房子就是属于你的，之间产生任何的问题，这个就算是开发商进行违约的。
所以你在签订合约的时候，一定是要注意这个情况，要是这个合约是有问题的，那你也是不可以去进行签订合同，这样也是对你很不利的。
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吴平 现在很多期房在出售的时候，跟购房者签订的是预售合同，预售合同的意思就是房子目前处于正在出售的状态，但是买方必须要等待一段时间才能够达到房子的钥匙。
购房合同的意思就是此套楼盘已经开始对外开盘了，也就是说买方支付了一定的资金之后，就可以拿到房子的钥匙。
两者除了有以上的区别之外，合同的内容也是有一定区别的，预售合同只包括房子的面积，具体的位置，而购房合同包括了付款的时间，双方的违约责任，以及目前楼盘正在做的一些优惠活动。
向小红 预售合同和购房合同的区别在于，预售合同在商品房预售时采用，房屋完成之后买方付清全部房款后，是可以直接办理过户手续，商品房出售合同是适用于现在已经完工并取得房地产权的销售，因此如果是现在签的是预售合同，交房时不再签出售合同，目前现在签的合同比较多的是预售合同，因为很多房地产的房子从预售开始就已经全部卖完了。
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