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2018年农村宅基地能继承吗?2018农村宅基地继承条件是什么?

本人父母在农村有宅基地，不知道2018年农村宅基地能继承吗？2018农村宅基地继承条件是什么？2018农村宅基地要怎么继承？求小伙伴告知！

2018-03-31 11:24:28 民房土地 房屋性质

最佳回答

拓丽丽  

拥有合法产权的房屋才拥有继承的条件。当房屋没有合法产权后，需要在公证处进行证明，经过合法证明此房屋的所有权确实属于父母，那么子女才能继承。相反，如果房屋通过非法途径获得的，那么肯定不能继承了。当然，由于历史原因导致没有得到产权证的，可以申请补办，然后再继承过户。

2018-04-01 15:24:00 赞0

共2个回答

党畅  

宅基地继承的条件：

1.双方应是农村集体经济组织成员，也就是说都是本村的村民

2.双方应年满18周岁

3.受让人无宅基地

过户办理流程：

1.准备好相关过户的申请资料;

2.原宅基地和现宅基地使用者共同向村委会发起申请;

3.村委会审核后再向国土资源所申请;

4.国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，对审批公示十五日;

5.由所报国土资源局进行办理。

办理所需材料：

1. 个人申请;

2. 村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见;

3. 双方身份证、户口本的复印件

4. 集体土地使用权证书

5. 权属变更表

6. 地籍调查表

2018-04-03 14:52:00 赞 0

冀磊  

当农村父母对宅基地上房屋拥有合法的产权，那么可以分两种情形继承;

一、子女户口已落户为城镇户口，可以继承宅基地上的房屋，但宅基地不可以继承。

二 、子女户口仍在集体组织内，可以继承房屋，也可以在符合当地宅基地申请条件下，持相关证件办理宅基地过户手续。

这两种情形的区别在于，拥有宅基地使用权在符合规定下申请对房屋进行翻建，而另一个仅继承房屋所有权，没有获得宅基地使用权，就不能对房屋进行翻建，直到房屋坍塌灭失后宅基地被集体收回。

2018-04-02 14:51:00 赞 0

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