不是农村户口的人可以在农村建房吗 ?会不会被强拆？

城里房价太高，现在很多人都往农村里建房子。想问一下，不是农村户口的人可以在农村建房吗 ?会不会被强拆？

2018-05-09 16:01:48 民房土地

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唐桂兰

没有农村户口，也就是说你不是农村人，不是农村人自然就不能回农村建房。但是根据1月国家释放的建设用地指示，2018年开始，国家允许农村发展建设用地的开发租赁，但是只能发展租赁，不允许进行买卖，也就是说你可以到农村租一块宅基地建房，和宅基地的现有户主签订租赁合同，一般都是十年以上。在签订宅基地租赁合同后，可以对该块宅基地进行自由规划。
所以即便不是农村户口，只要你的经济基础足够好，去农村租一块地建房也是可以的。但是现阶段，能够接受在不属于自己的土地上建造一个房子，未来房子和土地都不属于自己，没有一定的经济基础和实力的人，应该都不会愿意接受。

2018-05-09 10:17:00 赞0

共2个回答

东丹丹

原则上是不可以的，农村建房，按《农村宅基地管理条例》，农户个人建房实行一户一基制度，申报条件有三点，一是本村本组农业户口，二是提供承包土地面积经营权证，三是提供单独的户口本，以户主名义申请，一户不能重复或以户主外人员申报。没有农村户口的人在农村建房是不能批准的，如果本人是农村户口，后来因读书，参军等原因参加工作户口转为居民的，在农村有老住宅，父母去逝后自已是唯一房屋继承人，且房屋有相关的合法手续（八十年代前农村个人建房没有手续，也算合法住宅），可以通过村组证明，住宅被鉴定为危房后，可以在原基础上申请改建。不是农村户口只有苻合以上唯一条件才能建房。

2018-05-09 16:04:00 赞 0

党畅

在农村宅基地管理办法中明确规定，经过县人民政府批准，农村集体经济组织引进或者招聘专业技术人员，确需在农村安家落户的，就是可以建房的情况。
还有规定，法律，法规，规章另有规定的，这都是为以后非农进入农村设立的立法出路。

2018-05-09 14:19:00 赞 0

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