宅基地可以转让吗?宅基地转让需要什么条件?
农村有很多宅基地，想请问一下，宅基地可以转让吗?宅基地转让需要什么条件?有谁比较了解的吗？
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唐桂兰 宅基地是可以转让的，但是却是有条件限制的，通常合法情况的宅基地转让必须满足：
1、宅基地的购买方的户口必须是本村户口。
当然这一条件同样也适用于宅基地的出让方。即：宅基地转让必须限制在集体内部。
2、需召开村民代表大会获得集体的同意。
这一点在很多农村地区都被忽视了，一般只要两人都是本村人，村委会为了避免麻烦就省去这一环节，但其实如果要真正保障交易的合法性的话，召开村民大会表决同意必不可少。
3、宅基地的购买方在本村没有宅基地。
这是因为农村里一户一般只能拥有一处宅基地来建房居住，如果购买方本身在村里就有房子了，那么也就不再符合宅基地的转让要求。以前也许还能买得到，但是现在正在宅基地确权，以前买到了的一般也只能确到一处宅基地的权，另一处不受法律保障。
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子婷婷 依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。所以，农村宅基地使用权是可以进行转让的，但是转让宅基地也是有条件和主体限制的。
向小红 要看情况。首先确定的是，农村宅基地可以转让，但是转让有非常严格的限制条件。要看以下三个方面：
一看买方的主体资格。宅基地使用权，属于农村集体成员所有。因此，买方必须是农村居民，且必须与卖方属于同一农村集体成员。这个条件你符合。
二看卖方的主体资格。卖方必须对出售的宅基地享有法律意义上的使用权。这里有两层意思：一是这块地本身确实是宅基地，可以取得权证，或者已经取得了权证；二是卖方对该宅基地确实具有使用权，有权对该宅基地进行处置。
三看买方有无宅基地。农村居民使用宅基地，应遵守“一户一宅”的原则。已有宅基地的农村居民不能再申请宅基地，也不能购买宅基地。也就是说，要看你自己原来有没有宅基地，原来有的话，可能买不了。
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