农村自建房办理房产证需交哪些费用?农村建房办理房产证需要多少钱?

我家是农村的，然后在农村建了一套房子，现在打算办理房产证，想请问一下，农村自建房办房产证需交哪些费用?农村建房办理房产证需要多少钱?

2018-07-07 10:31:24 产权产证

最佳回答

唐桂兰

根据我国法律规定，农村建房办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
（一）申请条件
本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户。
（二）提供资料
1、本人户口本，身份证;2、建房申请。
（三）办理程序
1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意，签字盖章;3、向乡乡建办提出申请;4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房;5、到乡乡建办领取房屋建设申请表;6、经乡建办签字同意;7、乡主管领导签字盖章，核实同意;8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）;9、建房户领取产权证。
（四）农村房产证办理费用
农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：
1、测绘费1元/m2;
2、登记费80元/宗。

2018-07-07 12:15:00 赞0

共2个回答

党畅

农村自建自住房屋办理房产证收费情况如下：
登记费：80元/套（住宅） 550元/宗（非住宅）
测绘费（代收）：1.2元/m2（纯住宅不含架空层） 1.8元/m2（商业）2.4元/m2（综合楼）
上图费（代收）：100元/栋；白蚁防治费（代收）：2.5元/m2
安全鉴定费（代收）：2.8元/m2；档案费（代收）：70元/本
印花税（代收）：5元/本。

2018-07-07 18:42:00 赞 0

谈建平

一、办理房屋所有权证所提供资料要件：
1、房屋产权登记书面申请。
2、房屋产权人身份证及户口簿复印件（审验原件）。
3、集体土地使用证书复印件(审验原件)。
4、建设工程规划许可证复印件(审验原件)。
5、建设用地规划许可证复印件(审验原件)。
6、房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
7、房屋测绘报告及平面图。
二、费用标准:
1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。
2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。
三、受理时限：
公示30天，办证30天以内完结。
需要交纳房产税，营业税，个人所得税，印花税，城建税，教育费及附加，建筑税，如果有增值的话还要交土地增值税。城镇税基为营业税税率为0.03 与营业税城建税教育费附加合并为城市3.41% 县城3.35% 农村乡镇3.22%。

2018-07-07 15:42:00 赞 0

问答详情

农村自建房办理房产证需交哪些费用?农村建房办理房产证需要多少钱?