如何办理房屋共有人产权证？

房产证办理过程中不可以添加产权共有人，只有房产证办理下来之后方可添加产权共有人，具体流程如下：　　房产证加名可分为三种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。

　　第一种情况：有房无贷

　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

　　第二种情况：有房有贷

　　1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

　　3、其他步骤同“有房无贷”。

　　第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。

产权产证 2人回答

公寓房有房产证吗

这种房子也是有房产证的，不过公寓一般是商业性质的，所以产权时间比较短，大概只有40年多的时间，到期之后如果说还想继续居住，必须要提前一年向当地的主管部门申请延期。
现在很多人其实都比较倾向于购买公寓，这种房子的价格相对来说稍微便宜一点，而且周边的配套比住宅要完善不少，所处的地段也更加偏市中心一点，居住更加方便。
不过住在这种房子里面，生活成本是比较高的，因为所有的水电费都是按照商业标准来收取的。

产权产证 3人回答

没房本的房子怎么交易

没有房产证的房子，也就是小产权房子，小产权房子只可以双方私底下进行交易，小产权的房子价格的确是很便宜，但是购房承担的风险是很大的，同时这类型的房子性价比偏低，一般都是不建议选购的。

如果购买小产权的房子，在制定购房合同的时候，合同内容一定要制定的详细一点，同时确定没有问题以后再去签字，如果对合同内容有疑问，一定要记得当场提出来。

产权产证 3人回答

办理营业执照需要房产证吗

在你办理营业执照的时候，首先就是要看看你的营业地址是否写的，是自己家里的地址，如果你用自己家里的地址办理的营业执照，那就必须提供房产证。
比如现在很多人都是去租一套门面或者买一套门面，那么你在办理营业执照的时候可以提供房产证，也可以提供租房证明。
而如果采用的是自家的房子办理的营业执照，那就需要自己提供一份房产证照片，只有照片就行，现在不需要原件。

产权产证 3人回答

夫妻房子写一个人名字是共同财产吗

这套房子是在结婚之前买的，但是写的是一个人的名字，写谁的名字就算是谁的，就不能够算是夫妻共同的房子。
但是有一种情况，就是这套房子是在夫妻结婚之后买的，这时候随便写上谁的名字，另外一个人对于这套房子也是有一个分配权利，所以写不写名字，其实都没有直接的关系，主要就是看是不是在婚后买的，所以婚前买的房子和婚后买的房子，是有很大区别的。

产权产证 3人回答