没房本的房子怎么交易

房本不见了可以交易吗？因为是想在较短的时间内把房子卖掉，后来才发现房本不见了，现在有人来咨询房子，这个没有房本了怎么交易？

2019-12-01 09:09:41 产权产证

最佳回答

郑秀荣

没有房产证的房子，也就是小产权房子，小产权房子只可以双方私底下进行交易，小产权的房子价格的确是很便宜，但是购房承担的风险是很大的，同时这类型的房子性价比偏低，一般都是不建议选购的。

如果购买小产权的房子，在制定购房合同的时候，合同内容一定要制定的详细一点，同时确定没有问题以后再去签字，如果对合同内容有疑问，一定要记得当场提出来。

2019-12-01 11:13:39 赞8

共2个回答

佴桂珍

没有房产证的房子在交易的过程中，其实是不安全的。现在也有很多人会去购买这样的房型，那这种房子基本上就是属于小产权的房子。
要是属于小产权的房子，这个房子是无法进行一个正常的交易的，并且国家也是不允许这种房子在市面上交易，也是不受法律保护的。
但只要你在交易过程中，签订相关的订购房合同，而且在签订购房合同的时候，一定要注意合同当中的一些内容，符合要求具有这个法律效应的。

2019-12-01 14:50:00 赞 12

魏萍

根据我国相关法律规定，没有房本的房子是不能进行交易的。

没有房本，就是说明你未获得该房产的的使用权，也不能行使相关权益，是不能再进行转卖给他人的。即使双方意图强烈，签订了购房合同，那买家也是没有房本的，并没有做到真正的过户。但就跟身份证一样，房本对一套房产是非常重要的，只有拿到房本，才说明是属于你的。

2019-12-01 19:50:00 赞 7

问答详情

没房本的房子怎么交易