购房前有必要先参观样板房吗?购房前需要先参观样板房吗?

买房子对于每个人来说都是非常重要的一件大事，无论是从经济上考虑还是从精力上考虑，人一辈子能购几次房，现在房地产商为了满足客户的需求在怎么样打造精装样板房上可谓是下足了功夫，但也不免有些房地产商为了商业化的利益只注重软装饰设计的效果而没有注重实用性，所以作为购房者在参观样板房时也要注意，不能盲目的参观。

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2018首次购房有补贴吗?2018首次购房可以补贴多少?

央行、银监会调整个人住房贷款政策首付最低可至20%，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于35%。各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是3.5成及以上，而公积金首套房贷款，一些城市低可首付两成，总的以首付三成偏多。
购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。

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