现在用房子抵押贷款需要什么手续材料?满足什么条件?

房屋抵押贷款条件

1.年龄限制

多数银行需要贷款人年龄在18-55周岁之间，年龄首先是保证借款人还款能力、承担民事责任的保证，而且银行需要通过年龄确定贷款年限(即上文所说的借款人年龄+授信期限≤60)。

2.房龄限制

房龄要在20年之内。也有银行接受30年之内的房屋，一般情况下，有备用房更容易审批成功。当然，前提是房屋要有变现价值，比如所处地段等。

3.个人资料

手续：

1.您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;

2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、 合法性和完整性;

4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同;

5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

7.请您按借款合同的规定还本付息。

贷款流程 2人回答

贷款买房如何计算月供

要是贷款买房想要准确的计算出月供是多少，首先是要看借的贷款额度是多少，然后还有你借贷款的年限是多少年，还有就是你的利息是多少，才可以计算的。
我们可以选择两种计算公式，第一种，就是等额本金还款，第二种，就是等额本息还款，这两种不同的方式，各有各的优缺点。
如果你不会计算，可以下载一个房贷计算器，然后只需要输入相应的数字，很快就会给你计算出来了。

贷款流程 贷款类型 2人回答

期房贷款什么时候开始还款

期房办理贷款和正常办理房子贷款是一样的呀，还款时间也是在放款的第2个月开始正常还款。
其实不管办理什么贷款还款时间都是一样的，银行那边放款成功之后会告知每个月具体的还款时间，个人只要在还款期限之内将每个月的本金和利息还上去就可以了，而且现在还银行贷款也是可以设置自动还款的，只要每个月将钱打到还款的银行卡里面，到期会自动进行扣费的。

贷款流程 3人回答

城镇自建房贷款可以贷多少?如何办理自建房贷款?

城镇自建房贷款可以,但是必须手续要全,差一样东西都不行,贷款只能是你的房子总价钱的百分之三拾。

贷款流程 2人回答

地板和瓷砖哪个更好？地板和瓷砖哪个环保？

我个人觉得瓷砖和地板可以说是各有千秋，互有优劣，如果经济上能够承受的话，客厅可以铺实木地板的，在价格上来说会比瓷砖更高一些，打理起来也会更麻烦的，最好的话还是全铺装实木复合地板，这样既保暖又舒适，打理也会更简单的。如果家里客人较多，客厅就选用地砖，因为它的耐磨度会比较好，卧室选用实木复合地板，这样相对实用一点。 其实现在很多好的地砖价格都不会低的，再加上铺装费，整体算下来不一定比铺地板便宜。

贷款流程 3人回答