房屋过户费用主要有哪些?房屋过户费用包含哪些?

房屋过户好像是要缴纳一定的费用，那么到底具体是要交多少呢？房屋过户费用主要有哪些?房屋过户费用包含哪些?有谁比较清楚这一块内容的吗？

2018-09-08 15:18:59 购房税费

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唐桂兰

1、营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税，
2、中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费），
3、契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）。
4、印花税没有多少（几十元）。
5、证书费80元。

2018-09-08 12:38:00 赞0

共2个回答

岳帅

一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

2018-09-08 15:32:00 赞 0

祁玉兰

按规定营业税、个人所得税由卖方出,其它税费(契税、交易服务费等)由买方出,但是在实际交易过程中,费用都由买方来承担。

2018-09-08 14:39:00 赞 0

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