返回

问答详情

现在房产税税率是多少?几套房要征收房产税怎么计算?

请问现在房产税税率是多少?房产税怎么计算?几套房要征收房产税?最近大家都在讨论房产税征收，想了解下，大家帮忙回答下，谢谢

2019-03-22 08:55:41 购房税费

最佳回答

郑秀荣  

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。其中，按房产计税价值征税，主要依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。

对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额。

家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额;家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%

2019-03-22 16:46:00 赞0

共2个回答

费海燕  

现行房产税暂行条例明确规定，房产税在房产所在地缴纳。目前，我国按房产余值计征的房产税税率为1.2%;

按租金收入计征的房产税税率为12%，其中单位和个人出租住房的税率暂下调为4%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征房产税。

2019-03-23 11:46:00 赞 0

子婷婷  

从价计征的计算;

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

从租计征的计算;

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%，没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

2019-03-22 17:29:00 赞 0

相关问题 更多>

相关文章 更多>